Surface : 85 m²

Réf. : 40_1576

A BENESSE MAREMNE dans un nouveau quartier économique dynamique, CBRE vous propose à la location, desBureaux d'environ 85 m². Disponible en R+1 - R+2 de l'immeuble.Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A63Programme neuf mixte sur 4 étages à usage de commerces, bureaux, servicesNormes : RT2012, ERP 5ème catégorie, Accessibilité PMR.Les bureaux sont achevés mais non cloisonnés (murs peints double couche, sol PVC, faux-plafond, blocs LED, clim réversible, menuiseries double vitrage).Des sanitaires sont prévus en parties communes.Le loyer inclus l'accès :- à un espace mutualisé aménagé donnant sur une terrasse : comprenant un espace détente avec cuisine équipée, phone box pour une personne fermée, salle de réunion pour 4 personnes.- à une salle de réunion située au R+3 (sur réservation) de 40m² modulable de 12 à 18 personnes, disponible pour l'ensemble des utilisateurs et bénéficiant d'une terrasse d'environ 90 m².Nombreuses places de parking et abri 2 roues dédiés à l'ensemble immobilier.Loyer : 1350 Euros HT HC/mois (prix cellule du R+1) * *Prix variable en fonction des étages et des surfaces exactes.Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.Réf : 6743AP/CRBX8"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr